(©Icoopa)
Les rendements varient de 2 à 5 %. Les prix ont progressé de 3 à 4 % par an depuis 2002. Mais en cinq ans, les prix ont augmenté de 9.1 % pour les terres libres et de 11.8 % pour les autres (bail rural).
En 2012 en France, selon l’étude de la fédération nationale des Safer, le prix moyen d’un ha de terre a atteint 5.420 € pour une terre libre et 4.060 € pour un ha de terre exploitée.
Selon un expert immobilier, l’investissement dans les terres agricoles va se développer, comme la forêt et les parts de groupement viticole. Il poursuit « dans quelques années, beaucoup d’exploitants devraient partir à la retraite, ce qui constitue une fenêtre d’investissement possible ».
