27°/27° Paris
E
Une avance sur la DJA et des "prêts à l’installation agri"
Ce pack "installation" comprend une avance à taux préférentiel de 80 % minimum sur la DJA ainsi que des prêts appelés "prêts à l’installation agri". Ces derniers peuvent être pilotés et sont plus souples. « L’agriculteur peut faire une pause relais ou une modulation d’échéance dans le cadre de son crédit, explique le directeur à l’agriculture. Si vous avez des difficultés financières passagères, vous pouvez ainsi, pendant deux, trois ou six mois, ne pas rembourser le capital et les intérêts, ou vous pouvez simplement demander, une fois par an, de modifier le montant de l’échéance. » Les "prêts à l’installation agri" suivent ce modèle mais disposent d'avantages spécifiques. Par exemple, la modulation peut atteindre 50 % au lieu de 30.
Autre nouveauté importante du pack installation : l’assurance. « Après les difficultés à la fois économiques et climatiques de 2016, on se rend compte que l’assurance est fondamentale, d’autant plus quand on débute son activité », souligne Jean-Christophe Roubin. Le Crédit Agricole propose ainsi un système dégressif sur les primes d’assurance durant les cinq ans que dure le processus d’installation : réduction de 50 % la première année, 40 % la deuxième, 30 % la troisième, etc. Ce socle de base crédits/assurance est ensuite décliné par chaque Caisse régionale selon les spécificités locales.
L’avènement du portage foncier
L'organisme bancaire a également créé, il y a quelques années, le portage foncier en partant d'un constat : en 2013 selon le ministère de l’agriculture, 70 % de la SAU était en fermage. Et avec des prix atteignant 16 ou 18 K€ l'hectare dans des régions comme la Normandie ou le Nord-Pas-de-Calais, l’acquisition de terres est un frein de plus en plus important à l’installation.
Ainsi, depuis 2016, certaines caisses régionales du Crédit Agricole ont mis en place, avec la Safer, un dispositif de portage foncier pour les jeunes agriculteurs. « Nous nous sommes inspirés d’une première convention signée en Aquitaine, que nous avons adaptée au Limousin en 2015, et nous participons aujourd’hui, avec d’autres régions, à des travaux nationaux pour créer une convention globale », explique Guy Faurie, responsable des relations avec l'agriculture au Crédit Agricole Centre Ouest.
La Safer sélectionne l’agriculteur, achète les terres, lui loue pendant cinq ans, puis lui vend en déduisant le loyer du montant de la rétrocession. « La durée du portage n’était pas assez longue. Nous l’avons augmentée de huit ans dans le Limousin et il n’y a pas de raison pour que cela n’évolue pas ailleurs. » Ce mode de financement du foncier se développe rapidement et devrait bientôt être accessible dans toutes les régions.
