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Safer
Articles relatifs aux Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer), sociétés anonymes sous tutelle des ministères de l’agriculture et des finances, et qui ont pour objectif de permettre aux porteurs de projet viable de s'installer en milieu rural : droit de préemption, FNSafer, prix des terres, suivi de l’accaparement des terres etc.
Au Sia 2023 : fonds de portage Élan, ZAN
Les Safer espèrent donner un nouvel « Élan » à l'installation via le foncier
Vendredi 3 mars, les Safer ont lancé, avec leurs partenaires, un fonds de portage foncier au salon de l'agriculture. Aboutissement de plusieurs années de travail, il vise à faciliter l'accès à la terr (...)
Votée en fin d’année dernière, la loi Sempastous « portant mesures d'urgence pour assurer la régulation de l'accès au foncier agricole au travers de structures sociétaires », est entrée en vigueur au (...)
Dans la Vienne
La Safer critiquée après la vente d'une « méga-ferme »
Fustigé pour avoir accompagné la reprise, par seulement trois agriculteurs, de plus de 2 000 hectares exploités dans le département, le régulateur du foncier rural défend son action.
Le prix moyen des terres et prés libres s'établit à 3 810 €/ha dans les Pays de la Loire en 2021, marquant peu d'évolution dans chacun des départements de la région.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre redescend à 9 530 €/ha en 2021, soit 22,1 % de baisse globale, mais le marché est dynamique et les prix se maintiennent voire augmentent (...)
Les prix des terres libres en Occitanie ont diminué de 4,6 % en 2021, s’établissant à 6 570 €/ha en moyenne. Les disparités importantes que l'on peut observer s'expliquent principalement par la demand (...)
Le prix des terres et prés libres en Normandie a globalement reculé de 2 % en 2021, mais le marché est particulièrement dynamique. Le prix moyen s'établit à 8 410 € l'hectare.
Avec 9 060 € l'hectare libre, le prix du foncier a augmenté en Ile-de-France l'année dernière, mais la taille restreinte du marché dans la région rend l'analyse des évolutions difficile.
A 9 840 € l'hectare, le prix des terres libres a progressé de 1,8 % dans les Hauts-de-France en 2021. En surface, le marché a augmenté de 8 %, alors qu'il était stable les trois années précédentes.
A contre-courant de la tendance nationale, les prix des terres et prés libres sont en hausse dans le Grand-Est en 2021, affichant une progression de 2,6 % pour atteindre 6 620 €/ha. Entre départements (...)
A 6 210 €/ha, les prix du foncier sont en légère hausse dans la région Centre Val de Loire, en 2021, au sein d’une dynamique nationale à la baisse. Le nombre de transactions et les surfaces échangées (...)
À 5 960 €/ha, le prix moyen des terres et prés libres non bâtis en Bretagne progresse légèrement en 2021. On observe en revanche des écarts parfois très importants entre régions agricoles, au sein des (...)
Avec 2 830 €/ha en moyenne pour les terres et prés libres, la valeur de l'hectare en Bourgogne-Franche-Comté recule encore en 2021. C'est dans cette région que les prix des terres et prés sont les plu (...)
Renouvellement des agriculteurs
Il y a urgence à préserver le foncier agricole (organe de régulation)
Pour faciliter le renouvellement des générations d'agriculteurs, il faut préserver les terres agricoles et faire rapidement évoluer la loi, a prévenu mardi la fédération nationale des organes de régul (...)
Réussir sa cession d'exploitation
« Les graines de la transmission se sèment dès l'installation »
Les partenaires de l'installation en agriculture sont unanimes : la transmission de son exploitation est un projet qui s'anticipe, et pas qu'en fin de carrière ! Autant, en effet, y penser depuis le d (...)
Après un recul lié à la crise sanitaire au premier semestre 2020, les marchés fonciers étaient repartis à la hausse au deuxième semestre, limitant la baisse du nombre de transactions à - 3 % en fin d’ (...)
Régulation du foncier
La loi « Sempastous », urgente pour orienter les terres vers les jeunes
Promulguée en décembre 2021, la loi portée par le député Jean-Bernard Sempastous doit permettre de réguler l’accès au foncier au travers de structures sociétaires. Alors qu’une part importante des ter (...)
Terre-net Test #75
Avez-vous bien suivi l’actualité agricole de la semaine ?
Si vous avez davantage la tête à l'esprit de Noël plutôt qu'à l'actualité agricole, il n'est pas trop tard pour un rapide tour d'horizon grâce à notre Terre-net Test hebdomadaire.
Adoptée la nuit dernière à l'Assemblée nationale, la proposition de loi sur la régulation des transferts de foncier agricole via des sociétés est « courageuse et innovante » selon la Safer. Elle devra (...)
Régulation du foncier
Accord des députés et sénateurs sur la proposition de loi Sempastous
La commission mixte paritaire chargée d’examiner la proposition de loi du député Jean-Bernard Sempastous pour mieux réguler l’accès au foncier agricole a trouvé un accord sur le texte le 1er décembre, (...)
Mieux réguler le foncier agricole
Le Sénat valide les grandes lignes d'un texte LREM
Mieux réguler l'accès aux terres agricoles face aux appétits des sociétés d'investissements : le Sénat a validé mercredi soir en première lecture les grands principes d'une proposition de loi LREM, ma (...)
Financer le foncier agricole (2/3)
100 000 €/an de la Région Bretagne pour des réserves foncières
Certaines régions facilitent l'accès au foncier pour les jeunes agriculteurs. En Bretagne notamment, elle finance la mise en réserve de terres via la Safer, à hauteur de 100 000 €/an et en prenant en (...)
Financer le foncier agricole (1/3)
Dégager de la trésorerie puis investir avec le portage Safer/banques
L'un des outils possibles pour le financement des terres lorsqu'on s'installe en agriculture : le portage foncier via la Safer et les banques. Tous les détails avec Ronan Simon, responsable adjoint du (...)
Fermiers-métayers de la FNSEA
La SNFM travaille pour une « juste évaluation » de l’entreprise agricole
Après avoir validé, avec la section des propriétaires ruraux, un accord sur une réforme du statut du fermage, la section nationale des fermiers et métayers de la FNSEA (SNFM) s’attèle à l’élaboration (...)
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre atteint 12 230 euros, une progression importante en un an, mais qui masque les disparités entre les secteurs montagneux ou d'arrière-pay (...)
Dans les Pays de la Loire, le prix moyen du foncier agricole en 2020 atteint 4 000 euros l’hectare libre, en augmentation de 5,3 % par rapport à l’année précédente. Comme ailleurs, les dynamiques diff (...)
Après avoir stagné en 2019, les prix des terres libres sont à la baisse en 2020 en Occitanie, à 6 890 €/ha contre 7 040 €/ha en 2019. Les variations sont très importantes entre les départements.
En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du foncier est de 5 090 € l'hectare libre, en légère baisse par rapport à 2018. La taille importante de la région et la diversité des productions agricoles que l'o (...)
En Normandie, le marché foncier s'est montré dynamique en 2020 et le prix des terres libres a progressé, atteignant 8 580 €/ha.
Le prix des terres en Ile-de-France est globalement en baisse en 2020, à 7 490 € l'hectare libre. Cependant, la petite taille du marché foncier dans la région et la part importante des transactions de (...)
En 2020, le prix moyen de l'hectare libre atteint 9 670 € dans les Hauts-de-France, avec des prix globalement en hausse ou stables selon les départements.
L'évolution des prix du foncier dans le Grand-Est en 2020 diffère en fonction des départements, entre les prix élevés dans la Marne et des territoires d'élevage de moins en moins prisés, où la valeur (...)
À 5 960 €/ha, le prix moyen des terres et prés libres non bâtis en Bretagne progresse légèrement en 2020. On observe en revanche des écarts parfois très importants entre régions agricoles, au sein des (...)
Avec 2 970 €/ha en moyenne pour les terres et prés libres, la valeur de l'hectare en région Bourgogne-Franche-Comté recule légèrement en 2020, contrairement à ce qui s'observe au niveau national. Les (...)
Depuis 2013 au Pays basque, où la pression foncière et immobilière est croissante, une association lutte à coups de recours devant les tribunaux contre le grignotage des terres agricoles : « Il faut s (...)
[Carte] Marchés fonciers ruraux 2020
Terres et prés 2020 : prix en hausse et baisse du nombre de transactions
Si la crise sanitaire a ralenti le marché des terres et prés en 2020 avec, au final, un recul du nombre de transactions, le prix des terres et des prés repart à la hausse pour atteindre en moyenne 6 0 (...)
Mis en ligne par le groupe Safer, le 31 mars, le site le-prix-des-terres.fr permet à tous de connaître le prix moyen des terres et prés, des vignes ou des forêts, de façon gratuite.
Plus de la moitié du domaine de Casabianca, présenté comme l'un des plus grands domaines viticoles de Corse et placé en liquidation judiciaire en janvier 2017, a été attribuée à 25 jeunes agriculteurs (...)
Régulation de l'accès aux terres
La question du foncier agricole bientôt de retour devant le Parlement
Une proposition de loi permettant, à la demande des agriculteurs, de réguler l'accès aux terres et de permettre l'installation de jeunes professionnels, devrait bientôt être examinée par le Parlement, (...)
Accaparement, contrôle des sociétés
Deux propositions de loi sur le sujet foncier arrivent à l'assemblée
Si la loi foncière promise par le président de la République tarde à venir, des députés connaisseurs de ces questions se sont saisis du sujet. Jean-Bernard Sempastous (LREM) a déposé cette semaine sa (...)