Safer

Après avoir validé, avec la section des propriétaires ruraux, un accord sur une réforme du statut du fermage, la section nationale des fermiers et métayers de la FNSEA (SNFM) s’attèle à l’élaboration d’une méthode de calcul permettant d’évaluer plus justement la valeur de l’entreprise agricole, pour faciliter...

En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre atteint 12 230 euros, une progression importante en un an, mais qui masque les disparités entre les secteurs montagneux ou d'arrière-pays, moins cotés, et les terres viticoles ou à proximité des villes.

Dans les Pays de la Loire, le prix moyen du foncier agricole en 2020 atteint 4 000 euros l’hectare libre, en augmentation de 5,3 % par rapport à l’année précédente. Comme ailleurs, les dynamiques diffèrent entre terres de cultures, très prisées, et zones d'élevage, où les exploitations peinent à trouver des r...

Après avoir stagné en 2019, les prix des terres libres sont à la baisse en 2020 en Occitanie, à 6 890 €/ha contre 7 040 €/ha en 2019. Les variations sont très importantes entre les départements.

En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du foncier est de 5 090 € l'hectare libre, en légère baisse par rapport à 2018. La taille importante de la région et la diversité des productions agricoles que l'on y trouve expliquent les écarts de prix importants constatés entre et au sein des départements.

En Normandie, le marché foncier s'est montré dynamique en 2020 et le prix des terres libres a progressé, atteignant 8 580 €/ha.

Le prix des terres en Ile-de-France est globalement en baisse en 2020, à 7 490 € l'hectare libre. Cependant, la petite taille du marché foncier dans la région et la part importante des transactions de parts sociales rendent plus difficile l'analyse de la tendance générale.

En 2020, le prix moyen de l'hectare libre atteint 9 670 € dans les Hauts-de-France, avec des prix globalement en hausse ou stables selon les départements.

L'évolution des prix du foncier dans le Grand-Est en 2020 diffère en fonction des départements, entre les prix élevés dans la Marne et des territoires d'élevage de moins en moins prisés, où la valeur du foncier baisse. En moyenne, l'hectare de terre libre coûte 6 450 €, au dessus du prix moyen national.

À 5 960 €/ha, le prix moyen des terres et prés libres non bâtis en Bretagne progresse légèrement en 2020. On observe en revanche des écarts parfois très importants entre régions agricoles, au sein des départements, ainsi que des baisses de prix notables sur certains territoires.

Avec 2 970 €/ha en moyenne pour les terres et prés libres, la valeur de l'hectare en région Bourgogne-Franche-Comté recule légèrement en 2020, contrairement à ce qui s'observe au niveau national. Les prix évoluent entre 2 330 €/ha et 3 500 €/ha en fonction des départements.

Depuis 2013 au Pays basque, où la pression foncière et immobilière est croissante, une association lutte à coups de recours devant les tribunaux contre le grignotage des terres agricoles : « Il faut se battre continuellement », dit son vice-président.

Si la crise sanitaire a ralenti le marché des terres et prés en 2020 avec, au final, un recul du nombre de transactions, le prix des terres et des prés repart à la hausse pour atteindre en moyenne 6 080 €/ha. Le marché des parts sociales, non régulé, recule lui aussi mais reste important et menace toujours la...

Mis en ligne par le groupe Safer, le 31 mars, le site le-prix-des-terres.fr permet à tous de connaître le prix moyen des terres et prés, des vignes ou des forêts, de façon gratuite.

Si la loi foncière promise par le président de la République tarde à venir, des députés connaisseurs de ces questions se sont saisis du sujet. Jean-Bernard Sempastous (LREM) a déposé cette semaine sa proposition de loi sur le contrôle des sociétés, tandis que Dominique Potier (PS), qui désapprouve ce texte su...

[Mise à jour jeudi 10 décembre à 15h40] Jean-Jacques Gaudiche, cofondateur de Terrafine, une coopérative de portage foncier, a exhumé sur les réseaux sociaux un prospectus de la Safer Nouvelle-Aquitaine datant de 2014, écrit en mandarin et promouvant les domaines bordelais auprès des investisseurs chinois. Si...

Loin de la sagesse paysanne d'antan qui privilégiait les terrains accidentés pour implanter les villes afin de préserver les terres agricoles nourricières, « 596 000 hectares » ont été artificialisés en dix ans en France, déplore la Cour des Comptes jeudi, soit l'équivalent d'un département comme le Var, le ...