Safer

Après le ralentissement des échanges en 2020, le marché des terres et prés atteint un niveau inédit en nombre de transactions, en surfaces et en valeur totale. En revanche, le prix de l’hectare libre diminue de - 2,3 % par rapport à 2020, à 5 940 € en moyenne, un repli qui pourrait s’expliquer par le grand no...

Les partenaires de l'installation en agriculture sont unanimes : la transmission de son exploitation est un projet qui s'anticipe, et pas qu'en fin de carrière ! Autant, en effet, y penser depuis le début afin de s'y préparer, ainsi que sa ferme, et maximiser les chances de reprise.

Après un recul lié à la crise sanitaire au premier semestre 2020, les marchés fonciers étaient repartis à la hausse au deuxième semestre, limitant la baisse du nombre de transactions à - 3 % en fin d’année. La hausse semble s’être poursuivie au premier semestre 2021, d’après les premiers chiffres dévoilés le ...

Promulguée en décembre 2021, la loi portée par le député Jean-Bernard Sempastous doit permettre de réguler l’accès au foncier au travers de structures sociétaires. Alors qu’une part importante des terres agricoles va changer de main dans les prochaines années, cette loi vise à orienter davantage les terres ve...

Si vous avez davantage la tête à l'esprit de Noël plutôt qu'à l'actualité agricole, il n'est pas trop tard pour un rapide tour d'horizon grâce à notre Terre-net Test hebdomadaire.

Adoptée la nuit dernière à l'Assemblée nationale, la proposition de loi sur la régulation des transferts de foncier agricole via des sociétés est « courageuse et innovante » selon la Safer. Elle devrait permettre d'encourager l'installation de jeunes agriculteurs comme son fonds de portage national, présenté ...

La commission mixte paritaire chargée d’examiner la proposition de loi du député Jean-Bernard Sempastous pour mieux réguler l’accès au foncier agricole a trouvé un accord sur le texte le 1er décembre, validant les grands principes de la proposition. Le texte doit désormais passer en séance publique au Sénat l...

Mieux réguler l'accès aux terres agricoles face aux appétits des sociétés d'investissements : le Sénat a validé mercredi soir en première lecture les grands principes d'une proposition de loi LREM, mais avec des assouplissements, notamment du seuil de surface considérée comme excessive.

Certaines régions facilitent l'accès au foncier pour les jeunes agriculteurs. En Bretagne notamment, elle finance la mise en réserve de terres via la Safer, à hauteur de 100 000 €/an et en prenant en charge les frais de stockage.

L'un des outils possibles pour le financement des terres lorsqu'on s'installe en agriculture : le portage foncier via la Safer et les banques. Tous les détails avec Ronan Simon, responsable adjoint du marché de l'agriculture au Crédit Mutuel de Bretagne, et Paul Issert, chargé de l'accompagnement des porteurs...

Après avoir validé, avec la section des propriétaires ruraux, un accord sur une réforme du statut du fermage, la section nationale des fermiers et métayers de la FNSEA (SNFM) s’attèle à l’élaboration d’une méthode de calcul permettant d’évaluer plus justement la valeur de l’entreprise agricole, pour faciliter...

En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre atteint 12 230 euros, une progression importante en un an, mais qui masque les disparités entre les secteurs montagneux ou d'arrière-pays, moins cotés, et les terres viticoles ou à proximité des villes.

Dans les Pays de la Loire, le prix moyen du foncier agricole en 2020 atteint 4 000 euros l’hectare libre, en augmentation de 5,3 % par rapport à l’année précédente. Comme ailleurs, les dynamiques diffèrent entre terres de cultures, très prisées, et zones d'élevage, où les exploitations peinent à trouver des r...

Après avoir stagné en 2019, les prix des terres libres sont à la baisse en 2020 en Occitanie, à 6 890 €/ha contre 7 040 €/ha en 2019. Les variations sont très importantes entre les départements.

En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du foncier est de 5 090 € l'hectare libre, en légère baisse par rapport à 2018. La taille importante de la région et la diversité des productions agricoles que l'on y trouve expliquent les écarts de prix importants constatés entre et au sein des départements.

En Normandie, le marché foncier s'est montré dynamique en 2020 et le prix des terres libres a progressé, atteignant 8 580 €/ha.

Le prix des terres en Ile-de-France est globalement en baisse en 2020, à 7 490 € l'hectare libre. Cependant, la petite taille du marché foncier dans la région et la part importante des transactions de parts sociales rendent plus difficile l'analyse de la tendance générale.

En 2020, le prix moyen de l'hectare libre atteint 9 670 € dans les Hauts-de-France, avec des prix globalement en hausse ou stables selon les départements.

L'évolution des prix du foncier dans le Grand-Est en 2020 diffère en fonction des départements, entre les prix élevés dans la Marne et des territoires d'élevage de moins en moins prisés, où la valeur du foncier baisse. En moyenne, l'hectare de terre libre coûte 6 450 €, au dessus du prix moyen national.