Safer

À 5 960 €/ha, le prix moyen des terres et prés libres non bâtis en Bretagne progresse légèrement en 2020. On observe en revanche des écarts parfois très importants entre régions agricoles, au sein des départements, ainsi que des baisses de prix notables sur certains territoires.

Avec 2 970 €/ha en moyenne pour les terres et prés libres, la valeur de l'hectare en région Bourgogne-Franche-Comté recule légèrement en 2020, contrairement à ce qui s'observe au niveau national. Les prix évoluent entre 2 330 €/ha et 3 500 €/ha en fonction des départements.

Depuis 2013 au Pays basque, où la pression foncière et immobilière est croissante, une association lutte à coups de recours devant les tribunaux contre le grignotage des terres agricoles : « Il faut se battre continuellement », dit son vice-président.

Si la crise sanitaire a ralenti le marché des terres et prés en 2020 avec, au final, un recul du nombre de transactions, le prix des terres et des prés repart à la hausse pour atteindre en moyenne 6 080 €/ha. Le marché des parts sociales, non régulé, recule lui aussi mais reste important et menace toujours la...

Mis en ligne par le groupe Safer, le 31 mars, le site le-prix-des-terres.fr permet à tous de connaître le prix moyen des terres et prés, des vignes ou des forêts, de façon gratuite.

Si la loi foncière promise par le président de la République tarde à venir, des députés connaisseurs de ces questions se sont saisis du sujet. Jean-Bernard Sempastous (LREM) a déposé cette semaine sa proposition de loi sur le contrôle des sociétés, tandis que Dominique Potier (PS), qui désapprouve ce texte su...

[Mise à jour jeudi 10 décembre à 15h40] Jean-Jacques Gaudiche, cofondateur de Terrafine, une coopérative de portage foncier, a exhumé sur les réseaux sociaux un prospectus de la Safer Nouvelle-Aquitaine datant de 2014, écrit en mandarin et promouvant les domaines bordelais auprès des investisseurs chinois. Si...

Loin de la sagesse paysanne d'antan qui privilégiait les terrains accidentés pour implanter les villes afin de préserver les terres agricoles nourricières, « 596 000 hectares » ont été artificialisés en dix ans en France, déplore la Cour des Comptes jeudi, soit l'équivalent d'un département comme le Var, le ...

En Provence-Alpes-Côtes d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre atteint 10 300 euros, soit le prix le plus élevé de toutes les régions françaises en 2019. Néanmoins, la diversité des cultures et des espaces y influence beaucoup les marchés, très hétérogènes.

Dans les Pays de la Loire, le prix moyen du foncier agricole en 2019 est de 3 800 euros l’hectare libre, un prix qui reste stable par rapport à l’année précédente, et qui se situe en-dessous de la moyenne nationale (6 000 €/ha). Les écarts de prix augmentent en revanche entre les petites régions agricoles.

Les prix des terres libres sont relativement stables en Occitanie, à 7 040 €/ha contre 7 090 €/ha en 2018. Les variations sont très importantes entre les départements.

En Normandie, le prix des terres libres est stable en 2019, à 8 190 €/ha. Les écarts sont importants en fonction des petites régions agricoles et de leur production.

En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du foncier est de 5 090 € l'hectare libre, en légère baisse par rapport à 2018. La taille importante de la région et la diversité des productions agricoles que l'on y trouve expliquent les écarts de prix importants constatés entre et au sein des départements.

Le prix des terres en Ile-de-France est globalement en baisse en 2019, à 7 750 € l'hectare libre. Cependant, la petite taille du marché foncier dans la région et la part importante des transactions de parts sociales rendent plus difficile l'analyse de la tendance générale.

En 2019, le prix moyen de l'hectare libre atteint 9 420 € dans les Hauts-de-France. Globalement, les prix des terres libres continuent de progresser, même s'ils reculent dans certains secteurs, notamment dans l'Aisne.

Le marché foncier du Grand-Est était relativement contrasté en matière d’évolution des prix, en 2019. Derrière un prix moyen de 6 580 €/ha se cache en effet un écart important entre les départements.