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Foncier agricole
Série d'articles relatifs au foncier agricole et à ses différents enjeux : gestion du foncier, prix des terres, des terrains agricoles, à la déprise foncière, financiarisation, évolution des dynamiques de cessions de parts et actions de société sur le marché agricole, mesures destinées à protéger le foncier et favoriser l’installation de jeunes agriculteurs…
Marchés fonciers ruraux 2022
À 6 130 €/ha, le prix des terres agricoles progresse de 3,2 % en 2022
Après la légère baisse enregistrée en 2021, le prix des terres agricoles libres est reparti en nette hausse en 2022. Avec 6 130 €/ha en moyenne, il progresse de 3,2 % en un an. Le marché du foncier ag (...)
Installations agricoles
Des solutions foncièrement inédites ?
En France, difficile de s’installer en agriculture sans buter sur le ticket d’entrée, sauf à s’endetter à vie… Montages en société, interventions de start-up comme Eloi, Fermes en vie (Feve) ou La Cei (...)
« Zéro artificialisation nette »
La loi ne règlera pas tous les problèmes, selon Intercommunalités de France
La loi visant à mettre en oeuvre le principe du « zéro artificialisation nette » (ZAN) des sols en 2050 pour limiter l'étalement urbain, en discussion au parlement, ne « règlera pas tous les problèmes (...)
« Zéro artificialisation nette »
ZAN : le Sénat met la pression sur le gouvernement
Le Sénat presse le gouvernement d'inscrire à l'ordre du jour de l'Assemblée nationale le texte visant à faciliter pour les communes la mise en œuvre de l'objectif de « zéro artificialisation nette des (...)
Certains agriculteurs sont parfois tentés de s’associer pour la reprise d'une exploitation avec le cédant jusqu’à sa retraite, en l’absence de bail des propriétaires. Dans quelle mesure cette option e (...)
Les sénateurs ont adopté vendredi un texte visant à faciliter la mise en œuvre de l'objectif de « zéro artificialisation nette des sols » (ZAN) en 2050 en redonnant de la « liberté » aux communes, mai (...)
« Zéro artificialisation nette »
Le gouvernement pour une enveloppe minimale d'artificialisation de 1%
Le gouvernement est favorable à une enveloppe minimale d'artificialisation équivalant à 1% de la surface urbanisée des communes rurales peu denses, soit quelque 20 000 hectares, contre environ 36 000 (...)
Au Sia 2023 : fonds de portage Élan, ZAN
Les Safer espèrent donner un nouvel « Élan » à l'installation via le foncier
Vendredi 3 mars, les Safer ont lancé, avec leurs partenaires, un fonds de portage foncier au salon de l'agriculture. Aboutissement de plusieurs années de travail, il vise à faciliter l'accès à la terr (...)
Financiarisation des terres agricoles
14 % de la SAU française contrôlée par des sociétés agricoles financiarisées
Désormais, une exploitation agricole sur dix est contrôlée par des sociétés agricoles financiarisées, c’est-à-dire des sociétés à capitaux ouverts, permettant à des investisseurs non agricoles de pren (...)
Votée en fin d’année dernière, la loi Sempastous « portant mesures d'urgence pour assurer la régulation de l'accès au foncier agricole au travers de structures sociétaires », est entrée en vigueur au (...)
Artificialisation du foncier agricole
À Château-Thierry, le « zéro artificialisation nette » vécu comme une punition
À l'orée des vignes de Champagne, Château-Thierry, dans l'Aisne, se réveille d'un long déclin démographique accéléré par la désindustrialisation. Mais l'objectif national de « zéro artificialisation n (...)
Propriétaires ruraux
Les bailleurs veulent mieux partager le poids de la fiscalité avec les fermiers
Les propriétaires ruraux de la FNSEA espèrent bien voir entérinée courant mars la proposition de loi réformant le régime des baux ruraux, mais regrettent que toutes les mesures faisant consensus entre (...)
Face au défi du renouvellement des générations qui se présente aux fermes françaises, il est indispensable d’encourager les installations et le statut du fermage constitue, pour la section nationale d (...)
Dans un avis adopté le 25 janvier, le Cese avance plusieurs mesures pour renforcer la protection des sols et mettre en place, de façon effective, le ZAN – Zéro artificialisation nette – à horizon 2050 (...)
Artificialisation des terres
Logistique : l'essor des plateformes géantes ne fait pas que des heureux
Portées par l'accélération des achats en ligne lors de la crise sanitaire, les plateformes logistiques fleurissent aux portes des villes ou près des grands axes routiers, avec des entrepôts parfois gi (...)
Dans la Vienne
La Safer critiquée après la vente d'une « méga-ferme »
Fustigé pour avoir accompagné la reprise, par seulement trois agriculteurs, de plus de 2 000 hectares exploités dans le département, le régulateur du foncier rural défend son action.
Le Sénat devrait déposer prochainement une proposition de loi destinée à répondre aux objectifs de « zéro artificialisation nette » (ZAN), à la suite des travaux de la mission conjointe de contrôle. U (...)
Loi d'orientation agricole
L'Etat lance une concertation pour répondre aux défis de l'agriculture française
Le ministère de l'agriculture, les régions et les représentants du monde agricole ont lancé mercredi une concertation qui doit donner naissance à un projet de loi d'orientation agricole pour relever « (...)
Terre-net Test #110
Avez-vous bien suivi l’actualité agricole de la semaine ?
C'est le bon moment pour rester au chaud, répondre aux questions de notre 110ème Terre-net Test, et vous informer sur l'actualité agricole de la semaine passée !
En vidéo, le parcours à l'installation
« Faire émerger son projet : quel statut social, foncier, financement ? »
Depuis mi-novembre, Jeunes Agriculteurs Grand Est propose une web-série pour présenter, de façon dynamique et moderne, le parcours d'installation agricole. Émergence du projet, statut social, foncier, (...)
Dans une note publiée récemment, la Fondation pour la recherche sur la biodiversité (FRB) se livre à une analyse comparée de la taxation des terres agricoles en Europe. Il s’avère que la France taxe b (...)
#semaine du foncier agricole
« Agrivoltaïsme : faut pas tomber dans le panneau ! », alerte JA
Tous les ans, Jeunes Agriculteurs organise la semaine du foncier agricole pour sensibiliser le grand public, sur les réseaux sociaux notamment, aux enjeux dans ce domaine. Pour cette édition 2022, qui (...)
Préservation du foncier agricole
Terre de liens exhorte à « reprendre, ensemble, la terre en main »
« Ensemble, reprenons la terre en main » : c'est la nouvelle campagne de communication de Terre de liens, lancée début novembre. En s'associant encore une fois à l'acteur Guillaume Canet, l'objectif e (...)
Régulation de l'accès au foncier
Loi Sempastous : un retard d’application qui pourrait pénaliser les agriculteurs
Adoptée en décembre 2021, la « loi portant mesures d’urgences pour assurer la régulation de l’accès au foncier agricole au travers de structures sociétaires », dite loi Sempastous, n’est toujours pas (...)
Web-agri.fr
Projet Farm-Value de l'Inrae
Un patrimoine brut supérieur à 800 000 € pour les éleveurs de plus de 50 ans
« Mieux comprendre la valeur d'une exploitation agricole et son calcul » : tel est l'objectif du projet de recherche Farm-Value, piloté par l'Inrae. Parmi les principaux résultats : la valeur économiq (...)
Marchés fonciers ruraux 2021
À 5 940 €/ha, le prix des terres baisse malgré un marché très dynamique en 2021
Après le ralentissement des échanges en 2020, le marché des terres et prés atteint un niveau inédit en nombre de transactions, en surfaces et en valeur totale. En revanche, le prix de l’hectare libre (...)
Le prix moyen des terres et prés libres s'établit à 3 810 €/ha dans les Pays de la Loire en 2021, marquant peu d'évolution dans chacun des départements de la région.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix moyen de l’hectare libre redescend à 9 530 €/ha en 2021, soit 22,1 % de baisse globale, mais le marché est dynamique et les prix se maintiennent voire augmentent (...)
Les prix des terres libres en Occitanie ont diminué de 4,6 % en 2021, s’établissant à 6 570 €/ha en moyenne. Les disparités importantes que l'on peut observer s'expliquent principalement par la demand (...)
Le prix des terres et prés libres en Normandie a globalement reculé de 2 % en 2021, mais le marché est particulièrement dynamique. Le prix moyen s'établit à 8 410 € l'hectare.
Avec 9 060 € l'hectare libre, le prix du foncier a augmenté en Ile-de-France l'année dernière, mais la taille restreinte du marché dans la région rend l'analyse des évolutions difficile.
A 9 840 € l'hectare, le prix des terres libres a progressé de 1,8 % dans les Hauts-de-France en 2021. En surface, le marché a augmenté de 8 %, alors qu'il était stable les trois années précédentes.
Ils font l'agriculture européenne
Nicolar, Roumanie : « Pour s'en sortir, il faut être entreprenant ! »
Notre tour de l'agriculture européenne, via le livre de Christophe Dequidt et Alain Bonjean, se termine en Roumanie avec Nicolar. De porcher à 16 ans dans un kolkhoze, il est cinquante ans plus tard à (...)
A contre-courant de la tendance nationale, les prix des terres et prés libres sont en hausse dans le Grand-Est en 2021, affichant une progression de 2,6 % pour atteindre 6 620 €/ha. Entre départements (...)
A 6 210 €/ha, les prix du foncier sont en légère hausse dans la région Centre Val de Loire, en 2021, au sein d’une dynamique nationale à la baisse. Le nombre de transactions et les surfaces échangées (...)
À 5 960 €/ha, le prix moyen des terres et prés libres non bâtis en Bretagne progresse légèrement en 2021. On observe en revanche des écarts parfois très importants entre régions agricoles, au sein des (...)
Avec 2 830 €/ha en moyenne pour les terres et prés libres, la valeur de l'hectare en Bourgogne-Franche-Comté recule encore en 2021. C'est dans cette région que les prix des terres et prés sont les plu (...)
Avec un prix moyen des terres et prés libres à 4 640 €/ha en 2021, la baisse est marquée en Auvergne-Rhône-Alpes (- 6,1 %) après deux années dynamiques. Néanmoins, localement, certains secteurs tirent (...)
Ils font l'agriculture européenne
Peter aux Pays-Bas : « Le bio n'est pas la seule voie »
Comment concilier une agriculture performante, rentable et innovante, mais très intensive, avec la préservation des ressources naturelles, la transition écologique et les exigences croissantes de la s (...)
Pour les porteurs de projets
La « botte » à outils pour s'installer en agriculture
Du 14 au 29 mai, "chaussez vos bottes" avec la Nouvelle Aquitaine ! Après deux ans en version digitale pour cause de Covid, le salon régional de l'agriculture est de retour avec de nombreux concours a (...)